2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山形県
36.0万円/㎡
前年比-18.1%
山形市
36.0万円/㎡
前年比-18.1%
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サンデュエル若宮
山形県山形市若宮二丁目
奥羽本線 / 蔵王駅 徒歩41分
2008年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 63.38㎡の場合
相場
2,146万円
33.9万円/㎡
1,774
2,022
2,270
2,518
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,270万円
31.9万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
サンデュエル若宮
2,280万円（36.0万円/㎡）/ 5階 / 63.38㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,280万円 | 36.0万円 | 5階 | 63.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 2,080万円 | 34.3万円 | 2階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,200万円 | 34.7万円 | 7階 | 63.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | サンデュエル若宮 山形市若宮二丁目 | 蔵王駅41分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/27 | サーパス馬見ケ崎 山形市馬見ケ崎三丁目 | 羽前千歳駅24分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.55㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/09 | サーパス北町 山形市北町四丁目 | 北山形駅13分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/28 | プラージュ清住町 山形市清住町二丁目 | 山形駅20分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/27 | サーパス高堂 山形市高堂一丁目 | 山形駅32分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/11 | サーパス山形駅前 山形市双葉町一丁目 | 山形駅6分 | 2,500万円 | 36.2万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/19 | ソーレヒルズ花楯 山形市花楯二丁目 | 羽前千歳駅31分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/28 | ジェネラスマンション桜町 山形市桜町 | 山形駅7分 | 2,200万円 | 31.8万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2023/06/20 | サーパス旅篭町 山形市旅篭町一丁目 | 山形駅16分 | 2,398万円 | 33.4万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/10 | サーパス緑町 山形市緑町一丁目 | 北山形駅21分 | 2,100万円 | 30.3万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/03 | Dクラウディア八日町 山形市八日町一丁目 | 山形駅15分 | 1,890万円 | 32.2万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | サーパス八日町 山形市八日町二丁目 | 山形駅10分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/29 | サンデュエル十日町 山形市十日町二丁目 | 山形駅12分 | 1,800万円 | 32.7万円 | 55.06㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/11 | サーパス小白川サウスサイド 山形市小白川町二丁目 | 山形駅34分 | 2,120万円 | 27.1万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県で18.1%下落、山形市では18.1%下落しています。